Vous devez adresser votre congé par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou signifié par acte d'huissier. Le délai de préavis prend effet le jour de la réception à Manche Habitat de la lettre recommandée ou lors de sa remise en main propre.

Le délai normal de préavis est fixé à 3 mois.

Pour que la réduction du préavis soit acceptée, le locataire doit joindre les justificatifs avec son courrier de préavis.

Pendant la durée de votre préavis, vous devez permettre la visite de votre logement en vue d'une relocation.

Les demandeurs invités par le bailleur ou son représentant pourront prendre contact avec vous pour venir visiter votre logement entre 17 heures et 19 heures les jours ouvrables.

Etat des lieux de sortie

Un état des lieux est établi par un agent de Manche Habitat, en votre présence et validé par la signature des deux parties.
Il doit être effectué à votre départ, logement et annexes vidés et propres.

A l'issue de l'état des lieux de sortie, vous devrez remettre l'ensemble des clés en votre possession (logement, boîte aux lettres, cave, garage, etc...).

Lors de l'état des lieux de sortie, le représentant de Manche Habitat vous proposera une liquidation de charges correspondant à une estimation des dépenses de chauffage et de charges.
Si vous acceptez ce mode de calcul, dans les 2 mois qui suivent le départ un solde de tout compte vous est adressé.

Si vous refusez, votre compte ne sera définitivement soldé qu'au moment de la régularisation de charges qui intervient en juin de l'année suivante.

Le dépôt de garantie vous est remboursé dans un délai d'un mois après la remise des clés, si l'état des lieux est conforme à l'état des lieux d'entrée.
En cas de réparations locatives ou de dettes, le dépôt de garantie vous est remboursé après déduction de ces dettes, dans un délai de deux mois.

La visite conseil

Dès réception du préavis de départ, une visite conseil vous est proposée, pour vous aider à bien préparer l'état des lieux de sortie.

Lors de cette visite, un document écrit est établi et signé par le représentant de Manche Habitat en votre présence.

Si vous ne pouvez pas être présent, vous devez désigner une personne qui vous représentera.

Cette visite a pour but de décrire les éventuelles réparations qui devront être effectuées avant votre départ, faute de quoi ces réparations vous seront facturées selon un barème établi annuellement.